Solicitar que se declare una propiedad como bien familiar, tiene por objetivo resguardar el lugar que funciona como residencia principal de la familia.
Cuando una propiedad es declarada “bien familiar” queda protegida de dos maneras:
- 1. Limitando las facultades de disposición y administración del cónyuge propietari@, haciéndose obligatoria la autorización del otro cónyuge para vender, arrendar y/o hipotecar, dicho inmueble.
- 2. Posibilitando que, si hay un embargo por deuda del propietario, se busque embargar y ejecutar otros bienes ANTES que dicha propiedad.
Lo requisitos que se deben cumplir son:
- A. Que el que lo solicita se encuentre CASADO con quien figura como dueñ@ de la propiedad.
- B. Que el inmueble sea el lugar donde la familia vive principalmente.
Debido a estos requisitos es que, una vez disuelto el vínculo de matrimonio con el Divorcio, ya no es posible solicitar esta figura para proteger el inmueble.
Para declarar una casa como bien familiar, es necesario que esto se solicite en Tribunales de Familia con el patrocinio de un abogado.
Si una casa se encuentra declarada como bien familiar, y existe una sentencia de divorcio se debe entonces solicitar en Tribunales de Familia, que se alce dicha declaración.
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